1991〜2001年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,618万円
54.9万円/㎡
2,856
3,364
3,873
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜3,873万円
51.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
コスモフェスタ蕨
3,390万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,390万円 | 51.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 3,250万円 | 49.3万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 3,490万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/12 | 3,590万円 | 54.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 3,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/18 | 3,790万円 | 57.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 3,690万円 | 56.0万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 86.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | コスモフェスタ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/21 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/13 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,560万円 | 50.6万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズシティ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅9分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.09㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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